Modernisation de l’ascenseur du 735, rue Water DC

Compass Properties n’était pas sur le point de laisser un système d’ascenseur vieillissant et inefficace les empêcher d’atteindre leurs objectifs. Même si l’un de ces objectifs était d’obtenir la première désignation de tour de grande hauteur à haute performance dans l’État du Wisconsin.

Le bâtiment CityCenter 735 de 17 étages au cœur du centre-ville de Milwaukee a été construit en 1913 le long de la rivière Milwaukee. L’installation « centrée sur le locataire » contient 360 000 pieds carrés d’espace de bureau haut de gamme qui servait autrefois de pierre angulaire au quartier financier naissant de Milwaukee. Bien que le bâtiment ait été bien entretenu, le système d’ascenseur vieillissant de la structure était resté relativement inchangé au fil des ans et était alimenté par sept moteurs à courant continu sans engrenage Otis qui fonctionnaient en continu depuis 1913 – toutes les unités étaient encore alimentées par des commandes de groupe moteur-générateur désuètes.

En remplaçant les commandes obsolètes du moteur d’ascenseur du bâtiment par les variateurs de vitesse réglables Quattro DC économes en énergie de Magnetek avec des harmoniques latérales propres et une technologie régénérative, les ascenseurs du CityCenter sont aujourd’hui en mesure de réaliser 38% d’économies d’énergie quotidiennes sur la base d’une moyenne de 500 courses par jour par voiture.

En utilisant les entraînements d’ascenseur Quattro DC, le système d’ascenseur du bâtiment a pu atteindre les plus hauts niveaux de fonctionnalité, de sécurité et de confort, ainsi que:

• Facteur de puissance proche de l’unité et harmoniques propres (normes IEEE 519)

• Amélioration de la qualité des trajets des locataires

• Réduction des pics et de la demande de puissance

« Pour nous, la haute performance est axée sur les résultats et n’englobe pas une seule chose, comme la conservation de l’énergie », a déclaré Oppermann à High Rise Facilities Magazine dans un article sur la propriété. « La conservation de l’énergie réduira les coûts d’exploitation, mais nous demandons aussi : « Pouvez-vous utiliser des mesures d’économie d’énergie pour augmenter les revenus? »

Si vous considérez le fait que cette propriété du centre-ville a été la première au Wisconsin à recevoir la prestigieuse désignation BOMA 360 Performance Program® en 2010 et reçoit constamment des critiques positives de la part des locataires, alors la réponse est un « oui » retentissant. Les variateurs Magnetek Quattro utilisés dans le projet de modernisation sont conçus pour consommer le moins d’énergie possible et leur précision est Des commandes précises assurent une accélération et une décélération en douceur, ce qui se traduit par une qualité de conduite et une fiabilité supérieures.